Hard Facts:
- Wohnfläche: 96,34 m²
- große Fensterfronten
- ebenerdig
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Geschäftslokal mit 2 Verkaufsflächen (45 m²)
- keine Wohnungswidmung
- Nettojahresmiete würde sich auf 5.000€ belaufen
Willkommen in Kirchschlag in der Buckligen Welt:
Dieses rund 96 m² große Geschäftslokal ist ebenerdig begehbar und bietet zwei helle und großzügig gestaltete Verkaufsflächen mit rund 45 m². Die Gesamte Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch auch leicht barrierefrei zu gestalten. Die Einheit hat derzeit eine Geschäftslokalwidmung, wurde jedoch als Wohnung genutzt. Die beiden Verkaufsflächen befinden sich in einem annehmbaren Zustand, der hintere Teil benötigt eine Sanierung. Die gesamte Einheit wird durch Fernwärme beheizt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal befindet sich im äußeren Markt der Stadtgemeinde Kirchschlag. Wichtige Infrastruktur befindet sich in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung.
