Diese wunderschön kernsanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 38,65 m² erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Sanierung in jeder Hinsicht.
Raumaufteilung:
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Wohnküche – hell, modern und gemütlich gestaltet
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Schlafzimmer – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
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Badezimmer mit Dusche und WC
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Vorraum
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Abstellraum – praktisch und platzsparend
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit 59,70 m², der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen einlädt – eine absolute Rarität in dieser Lage!
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wurde saniert. Helle Räume, hohe Decken und stilvolle Materialien schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gallmeyergasse, einer ruhigen und charmanten Wohngegend mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
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Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Bäckereien)
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Cafés, Restaurants und Parks für entspannte Stunden
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Schulen, Kindergärten und Ärzte in Gehweite
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
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Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar
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Die U4 + S-Bahn Station Wien Heiligenstadt liegt nur 10 Gehminuten entfernt
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Mit dem Fahrrad oder den Öffis gelangen Sie rasch in die Innenstadt
Kosten:
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung mit eigenem Gartenparadies!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
