Traumhaft saniertes Einfamilienhaus – 208m2 Nutzfläche!

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 208 m² erstreckt sich dieses umfassend sanierte Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett und stilvolle Fliesen, die den Räumen eine besondere Note verleihen. Die Nutzfläche von knappen 208m2 erstrecken sich über Erdgeschoss und Kellergeschoss, wobei das Kellergeschoss nicht als Wohnfläche gewidmet ist, dieser jedoch durch eine umfassende Sanierung, dafür umfunktioniert wurde.

Die moderne Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden in Ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den Kamin eine wohlige Wärme ausstrahlt.

Das Haus verfügt über zwei luxuriöse Bäder, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, die den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöhen.

Der Außenbereich dieses Anwesens wird Sie ebenfalls begeistern. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die Sonne auf der eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf der Loggia – hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die Ihnen eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe: Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Mit einem Kaufpreis von 720.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit, in eine Traumimmobilie zu investieren, die keine Wünsche offen lässt.

Erleben Sie das Leben in Wiener Neustadt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Einfamilienhaus bei 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bäckerei, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die Stadt gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 169.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,27
  • gültig bis 08.01.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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